為規(guī)范建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)采購活動(dòng)，確保招標(biāo)過程公平、公正、公開，并最終獲得高質(zhì)量的技術(shù)咨詢服務(wù)，促進(jìn)BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目全生命周期的有效應(yīng)用，特制定本示范文本，供招標(biāo)方參照使用。

一、 項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1. 項(xiàng)目名稱： [填寫具體工程項(xiàng)目名稱] 建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)項(xiàng)目。
2. 項(xiàng)目概況： 簡要說明工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、主要建筑功能、結(jié)構(gòu)形式、預(yù)計(jì)工期等基本信息。
3. 招標(biāo)范圍與內(nèi)容： 明確本次招標(biāo)的BIM技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)具體工作范圍。通?？砂ㄒ韵乱豁?xiàng)或多項(xiàng)內(nèi)容：

• BIM實(shí)施規(guī)劃制定：編制項(xiàng)目級BIM實(shí)施總體方案、各參與方協(xié)同工作流程、模型創(chuàng)建與交付標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)等。

• 全過程BIM技術(shù)應(yīng)用與管理：涵蓋設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等一個(gè)或多個(gè)階段，提供BIM模型創(chuàng)建、審核、維護(hù)、碰撞檢查、凈高分析、施工模擬、工程量統(tǒng)計(jì)、竣工模型交付、運(yùn)維模型搭建與數(shù)據(jù)集成等技術(shù)服務(wù)與項(xiàng)目管理支持。

• 專項(xiàng)BIM咨詢與培訓(xùn)：針對特定需求，如綠色建筑分析、性能模擬、造價(jià)管理關(guān)聯(lián)、智慧工地集成等提供專項(xiàng)咨詢，并對項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行BIM技能與流程培訓(xùn)。

• 軟硬件與平臺支持建議：提供適合本項(xiàng)目的BIM軟件選型、協(xié)同平臺搭建及硬件配置建議。

1. 服務(wù)期限： 明確咨詢服務(wù)的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及與項(xiàng)目各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的銜接要求。

二、 投標(biāo)人資格要求

1. 基本資格： 投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，財(cái)務(wù)狀況良好，無重大違法記錄。
2. 專業(yè)資質(zhì)： 鼓勵(lì)投標(biāo)人具備與BIM咨詢相關(guān)的認(rèn)證（如國家或行業(yè)認(rèn)可的BIM技能等級證書、相關(guān)協(xié)會(huì)會(huì)員資格等），或具備類似工程咨詢資質(zhì)。
3. 業(yè)績要求： 投標(biāo)人近[如：三]年內(nèi)應(yīng)至少承擔(dān)過[如：兩項(xiàng)]類似規(guī)模或復(fù)雜程度的工程項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用咨詢業(yè)績，并提供合同、用戶證明等材料。
4. 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求：

• 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 應(yīng)具備高級技術(shù)職稱或同等專業(yè)水平，擁有[如：五]年以上BIM應(yīng)用或項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，至少全程負(fù)責(zé)過[如：一個(gè)]完整項(xiàng)目的BIM咨詢工作。

• 核心成員： 團(tuán)隊(duì)成員需具備建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等不同專業(yè)背景的BIM工程師，持有相關(guān)的BIM技能證書，并擁有豐富的項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

1. 信譽(yù)要求： 投標(biāo)人在“信用中國”等平臺無嚴(yán)重失信記錄。

三、 招標(biāo)文件獲取與投標(biāo)

1. 獲取方式： 明確招標(biāo)文件發(fā)售的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及售價(jià)。
2. 投標(biāo)截止與開標(biāo)時(shí)間： 明確提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)。
3. 投標(biāo)文件組成： 投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于：投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、資格審查資料、技術(shù)建議書、服務(wù)方案、人員配置計(jì)劃、項(xiàng)目業(yè)績證明、服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)及明細(xì)、售后服務(wù)承諾等。

四、 評標(biāo)辦法

建議采用綜合評估法，對投標(biāo)文件的技術(shù)、商務(wù)、價(jià)格等因素進(jìn)行綜合評審。評分權(quán)重可參考如下設(shè)置：

1. 技術(shù)部分（權(quán)重建議：50%-70%）：

• 服務(wù)方案與理解深度： 對項(xiàng)目BIM應(yīng)用需求的理解是否準(zhǔn)確，提出的實(shí)施路徑、技術(shù)路線、重難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施是否科學(xué)、合理、具有針對性。

• 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)力： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及核心成員的資歷、經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)配置與項(xiàng)目的匹配程度。

• 協(xié)同與管理能力： BIM協(xié)同管理平臺的應(yīng)用方案、質(zhì)量保證體系、進(jìn)度控制措施、溝通協(xié)調(diào)機(jī)制等。

• 類似項(xiàng)目業(yè)績： 以往成功案例的數(shù)量、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜度及應(yīng)用效果。

1. 商務(wù)部分（權(quán)重建議：10%-20%）： 投標(biāo)人的企業(yè)綜合實(shí)力、信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況等。
2. 報(bào)價(jià)部分（權(quán)重建議：20%-40%）： 在滿足技術(shù)和服務(wù)要求的前提下，評審服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)的合理性、完整性和競爭性?？刹捎没鶞?zhǔn)價(jià)法或合理低價(jià)法進(jìn)行評分。

五、 合同主要條款

1. 服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)： 詳細(xì)定義各項(xiàng)咨詢服務(wù)的具體交付成果（如BIM實(shí)施規(guī)劃書、各階段模型、分析報(bào)告、培訓(xùn)記錄等）、格式、深度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2. 服務(wù)周期與進(jìn)度： 明確各階段工作的起止時(shí)間、里程碑節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度報(bào)告要求。
3. 雙方權(quán)利與義務(wù)： 明確招標(biāo)方（業(yè)主）需提供的資料、協(xié)調(diào)支持，以及咨詢方的工作職責(zé)、保密義務(wù)等。
4. 服務(wù)費(fèi)用與支付： 明確合同總價(jià)、支付方式（如按里程碑支付）、支付條件及發(fā)票要求。
5. 違約責(zé)任： 約定因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
6. 知識產(chǎn)權(quán)： 特別約定在服務(wù)過程中產(chǎn)生的BIM模型、數(shù)據(jù)、文檔等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬（通常約定歸招標(biāo)方所有，咨詢方擁有署名權(quán)和使用經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行宣傳的權(quán)利）。
7. 保密條款： 雙方對在履約過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。
8. 爭議解決： 約定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。

六、 其他事項(xiàng)

1. 本示范文本為通用性指導(dǎo)文件，招標(biāo)方應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)和需求進(jìn)行調(diào)整、細(xì)化和完善。
2. 鼓勵(lì)招標(biāo)方在招標(biāo)過程中，組織必要的澄清會(huì)或現(xiàn)場踏勘，確保投標(biāo)方充分理解項(xiàng)目需求。
3. 招標(biāo)活動(dòng)應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)。

通過使用本示范文本，招標(biāo)方可以系統(tǒng)地規(guī)劃BIM咨詢服務(wù)采購，吸引具備實(shí)力的專業(yè)機(jī)構(gòu)參與，為工程項(xiàng)目成功實(shí)施BIM技術(shù)、提升建設(shè)質(zhì)量與效率奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。